الإيراد لكل غرفة متاحة (RevPAR)
الإيراد لكل غرفة متاحة (RevPAR) هو ما يجنيه الفندق من إيرادات الغرف عن كل غرفة كانت متاحة، بيعت أم لم تُبع: إيرادات الغرف مقسومة على الغرف المتاحة، وهو ما يساوي متوسط السعر اليومي مضروباً في نسبة الإشغال.
كيف يُحسب
RevPAR = إيرادات الغرف ÷ الغرف المتاحة = متوسط السعر اليومي (ADR) × نسبة الإشغال. ليلة توضيحية بأرقام افتراضية: فندق من 100 غرفة يبيع 80 غرفة بإيرادات غرف قدرها 16,000 €. متوسط سعره اليومي 200 €، ونسبة إشغاله 80%، وإيراده لكل غرفة متاحة 160 €.
استخدموا التعريف نفسه للغرف المتاحة في كل فترة تقارنونها، والتعريف نفسه لإيرادات الغرف الذي اعتمدتموه في متوسط السعر اليومي.
ما الذي يغيب عنه
لأنه يحسب الغرف الفارغة، صار RevPAR الرقم الذي تقارن به الفنادق نفسها بمنافسيها، وأول ما يسأل عنه الملّاك. لكنه يتوقف عند الغرفة: فالضيف الذي يتعشّى ويزور السبا ويطلب مغادرة متأخرة يُحسب كالضيف الذي ينام فقط. وهذا ما يغطيه مؤشر إجمالي الإيراد لكل غرفة متاحة (TRevPAR).